Nace IMD, PYME desarrollista constituida por su Director, gestor de urbanizaciones innovadoras que transformaron el escenario inmobiliario cordobés.

Los desarrollos de IMD se distinguieron por transformar su entorno y aportar valor a nuestra ciudad. En sus inicios, los barrios que urbanizamos eran destinados a la clase media de Córdoba, por la creciente demanda de este tipo de barrios a fines de la década del noventa. Actualmente, nuestros desarrollos son para diversos sectores, y siguen modificando su entorno, aportando valor a nuestra ciudad y generando crecimiento.

Te invitamos a que conozcas nuestra historia, parte de la historia de la ciudad que nos mira crecer.

Cañada del Botánico fue nuestro primer desafío y es nuestro orgullo presentárselo. Transformamos 11.575 m2 de tierra, rodeada de barrios con calles consolidadas, en un barrio abierto con calles pavimentadas y árboles en sus veredas.

Cañada del Botánico está al frente del Jardín Botánico de Córdoba. Hoy en día, sus 42 lotes de 275 m2 de superficie promedio, han sido construidos y habitados por 42 familias que escrituraron sus lotes sin demoras.

Servicios: Agua corriente, gas natural, energía eléctrica, alumbrado público, calles pavimentadas, cloacas y arbolado urbano.

Santa Clara de Asís, nuestro segundo desarrollo, se encuentra cerca de la cancha de Racing. Transformamos 40.430 m2 de tierra rodeada de barrios construidos por las tradicionales casas y comercios de Córdoba, en una urbanización con calles pavimentadas y amplios espacios verdes.

Hoy en día, el gran espacio verde de Santa Clara es una plaza visitada por familias de los barrios vecinos, y los 84 lotes de 260 a 360 m2 de superficie promedio, fueron habitados por 84 familias que escrituraron sus lotes sin demoras.

Servicios: Agua corriente, gas natural, energía eléctrica, alumbrado público, calles pavimentadas, espacios verdes y arbolado urbano.

Luego de desarrollar exitosamente barrios en las tradicionales zonas norte y este de la ciudad de Córdoba, migramos a urbanizar hacia el oeste. Así nació Puente Blanco, un pequeño barrio ubicado sobre la Avenida Santa Ana.

Transformamos 16.600m2 de tierra en un barrio con un parque verde de 1.100 m2, y 40 lotes de 260 m2 de superficie promedio, hoy en día habitado por 40 familias que escrituraron sus lotes sin demoras.

Servicios: Agua corriente, gas natural, energía eléctrica, alumbrado público, calles pavimentadas, espacios verdes y arbolado urbano.

En IMD también proyectamos desarrollos con destino comercial. En barrio Arguello, sobre la muy transitada Avenida Donato Álvarez, se encuentran los seis lotes que constituyen el centro comercial que lleva su nombre.

En esta ocasión, subdividimos 2.400 m2 de tierra en seis parcelas, y proyectamos seis comercios iguales para darle homogeneidad al frente de la manzana. Hoy en día, el Centro Comercial Donato Álvarez se encuentra habitado por los tan necesarios comercios de barrio y también por algunas sucursales de grandes marcas.

Servicios: Agua corriente, gas natural, energía eléctrica, alumbrado público, calles pavimentadas.

Nuevo Artigas es un pequeño barrio al que se ingresa por la Avenida Belardinelli. Fue nuestro primer desarrollo en la zona sur de la ciudad de Córdoba.

La originalidad de Nuevo Artigas estuvo en ser la oferta de un barrio con cerco perimetral, un único ingreso y lotes más amplios. Además, proyectamos y ejecutamos un espacio verde central, por lo que los frentes de todos los lotes dan a la plaza.

Transformamos 18.430 m2 de tierra en un barrio exclusivo de solo 33 lotes, de 400 m2 de superficie promedio. Actualmente, Nuevo Artigas está habitado por 33 familias que escrituraron sus lotes sin demoras.

Servicios: Agua corriente, gas natural, energía eléctrica, alumbrado público, calles pavimentadas, espacios verdes, arbolado urbano, cerco perimetral y control de ingreso.

Servicios: Agua corriente, gas natural, energía eléctrica, alumbrado público, calles consolidadas.

Poeta Lugones Residencial 1 se sumó al tradicional Poeta Lugones, por la gran demanda de terrenos en la zona norte de la ciudad de Córdoba, como una opción con rápidos accesos a Av. Monseñor Pablo Cabrera y a grandes centros comerciales.

En esta ocasión, transformamos 40.100 m2 de superficie en un barrio abierto de 76 lotes, de 360 m2 y tres amplios espacios verdes. Actualmente, Poeta Lugones Residencial 1 está habitado por 76 familias que escrituraron sus lotes sin demoras.

Servicios: Agua corriente, gas natural, energía eléctrica, alumbrado público, calles pavimentadas, espacios verdes, arbolado urbano.

Lomas del Chateau es un barrio abierto, estratégicamente ubicado a pocas cuadras de Costanera, Tropezón y Circunvalación, y a 15 minutos del centro de la ciudad de Córdoba.

Transformamos 63.000 m2 de superficie en un barrio abierto de 104 lotes de 360 m2 aptos para la construcción de casas como de dúplex. Además de su ubicación ideal y la opción de construir dos unidades por terreno, Lomas del Chateau cuenta con plazas con paseos peatonales, comercios de barrio y el hermoso arroyo del Infiernillo pasa por una de sus esquinas.

Servicios: Agua corriente, gas natural, energía eléctrica, alumbrado público, calles pavimentadas, espacios verdes, arbolado urbano.

En el 2007 volvimos a desarrollar en la zona de Poeta Lugones, en esta ocasión siendo la zona de mayor expansión de la ciudad, a metros de la intersección entre Av. Circunvalación y Av. Spilimbergo, y a pocas cuadras de grandes centros comerciales.

En esta ocasión, transformamos 41.500 m2 de superficie en un barrio abierto con lotes aptos para la construcción de casas o dúplex, cuyo protagonista es un gran espacio verde en su ingreso, con juegos y grandes árboles. Poeta Lugones Residencial 2 consiste hoy en día de 74 lotes de 360 m2 construidos y habitados por familias que escrituraron sus lotes sin demoras.

Servicios: Agua corriente, gas natural, energía eléctrica, alumbrado público, calles pavimentadas, espacios verdes, arbolado urbano.

Luego de desarrollar barrios cada vez más grandes, en diversas ubicaciones y de distintas tipologías, en IMD decidimos innovar y por primera vez, construir en altura.

Larrañaga Office nace como una propuesta de edificio de oficinas entre los árboles y los edificios residenciales de Nueva Córdoba. Proyectamos y construimos 1.300 m2 que se transformaron en siete pisos de oficinas amplias y luminosas.

Hoy en día, Larrañaga Office se encuentra ocupada por doce oficinas, diez semipisos y dos dúplex cobertura.

90 lotes vendidos y escriturados

Lomas de Mendiolaza es el barrio serrano que urbanizamos sobre la “ruta vieja” de la localidad de Mendiolaza.

Transformamos 100.620 m2 de tierra, recuperando vegetación nativa, en un barrio abierto con todos los servicios y terrenos desde 800 m2.

Servicios: Agua corriente, gas natural, energía eléctrica, alumbrado público, calles consolidadas.

103 lotes vendidos y escriturados

En esta ocasión, en IMD decidimos desarrollar fuera de la Provincia de Córdoba. Barrancas de Koslay es el barrio serrano que urbanizamos al este de la ciudad de San Luis, en la localidad de Juana Koslay.

Transformamos 225.600 m m2 de barrancas que dan a un hermoso río, en un barrio abierto con control de acceso y amplios terrenos cuyas superficies van desde los 1.900 m2.

Servicios: Agua corriente, gas natural, energía eléctrica, alumbrado público, calles consolidadas.

363 lotes con escritura inmediata

Comarca de Allende es un barrio para volver a vivir con tranquilidad. Cuenta con grandes espacios verdes, acceso jerarquizado y sistema integral de vigilancia para que disfrutes todos los días de tu familia y la comodidad de tu hogar. Comarca está estratégicamente ubicado a solo dos cuadras de la Av. Padre Lucchesse, la arteria de acceso a Villa Allende que disfrutan todos los vecinos al convertirse en peatonal los fines de semana. Además, es un barrio consolidado, más de la mitad de los lotes ya están construidos y habitados.

En esta ocasión, en IMD pensamos y diseñamos un barrio de terrenos de 360 m2, innovando en dejar sistema de vigilancia funcionando y en que cada lote alberga una sola casa, privilegiando la amplitud en los espacios compartidos y en el hogar.

Servicios: Vigilancia, agua corriente, gas natural, energía eléctrica, alumbrado público, calles pavimentadas, espacios verdes.

26 lotes con escritura inmediata

Piana es un barrio exclusivo de sólo 26 lotes, en Valle Escondido. En IMD pensamos y diseñamos este espacio urbano para que disfrutes todos los días de la naturaleza que rodea la Reserva Natural San Martín. Piana es el lugar ideal para vivir tranquilo en la zona norte de la ciudad de Córdoba, con vistas en dirección a las sierras y terrenos amplios desde 830 m2.

Servicios subterráneos: Vigilancia, internet por fibra óptica, agua corriente, gas natural, energía eléctrica, alumbrado público, calles pavimentadas, espacios verdes.

410 lotes con entrega inmediata

Distrito Sur es un distrito de 4 pequeños barrios sobre la Av. Valparaíso: La Tertulia, El Descanso, La Serena y El Refugio.

En IMD creamos Distritos pensando en que los que lo habiten puedan concretar sus proyectos en un espacio cercano al centro de la ciudad de Córdoba, con más de 15.900 m2 de espacios verdes, y con la posibilidad de elegir su lote en zonas exclusivas para casas o zonas exclusivas para dúplex.

Además, dejamos instalados internet por fibra óptica y el sistema de vigilancia integrado a un CCTV, para que los que vivan en Distrito puedan tener conectividad y tranquilidad.

Servicios subterráneos: Vigilancia, internet por fibra óptica, agua corriente, gas natural, energía eléctrica, alumbrado público, calles pavimentadas, espacios verdes.